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Trifamiliare in vendita

Sant'Ambrogio Di Torino, Strada antica di francia

€ 399.000

11 locali

302 Mq

3 bagni

Trifamiliare in vendita

Sant'Ambrogio Di Torino, Strada antica di francia

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Rif.: 61020018

Descrizione annuncio

Soluzione Signorile indipendente con la possibilita' di creare una Trifamiliare a Sant'Ambrogio di Torino

Ubicazione:

Confine con Avigliana, a soli 4,1 km dallo chalet del lago, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.A soli 3 km dall'autostrada, per facili spostamenti verso altre destinazioni.A 5 minuti dal centro di Sant'Ambrogio di Torino, comodo per raggiungere negozi, servizi e trasporti pubblici.

Composizione:

L'immobile si presenta come una trifamiliare signorile degli anni '70, offrendo diverse soluzioni abitative e spazi accessori:

Piano Terra:Monolocale con camera matrimoniale e bagno di servizio, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente.Magazzino di circa 40 mq, perfetto per artigiani, hobbisti o per chi necessita di spazio extra.Cantina al piano terra e al piano interrato, utili per conservare vini, alimenti o oggetti vari.Piano Primo:Appartamento di 180 mq, spazioso e luminoso, composto da:Ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti.Angolo cottura con porta finestra che affaccia su un terrazzo panoramico di 50 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto.Ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità.Tre camere da letto, per ospitare comodamente una famiglia.Due bagni finestrati, per garantire privacy e comfort.Piano Secondo:Appartamento composto da:Cucina abitabile, per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia.Soggiorno, per momenti di relax e intrattenimento.Due bagni, per una maggiore comodità.Due camere da letto, per ospitare familiari o amici.

Esterni:

Cortile di 140 mq sul retro della casa, ideale per creare un giardino, un'area giochi per bambini o un parcheggio privato.Tettoia di pertinenza, utile per riparare auto, moto o altri mezzi.

Caratteristiche aggiuntive:

Riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata dei consumi.

Considerazioni:

Questa soluzione immobiliare è ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi ampi e i, o per chi desidera avere la possibilità di ricavare più unità abitative. La posizione, a pochi passi da Avigliana e con facile accesso all'autostrada, la rende perfetta sia per chi lavora nei dintorni che per chi desidera raggiungere altre località.

Punti di forza:

Ampia metratura e i degli spazi.Posizione strategica vicino ad Avigliana, all'autostrada e al centro di Sant'Ambrogio.Terrazzo panoramico e cortile privato.Possibilità di ricavare più unità abitative.

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Ricariche auto elettriche

CF Autoservice | e-Station

940 m

EnelX EVA+ Sant'Ambrogio di Torino

1,5 Km

Conad Avigliana | EnelX

2,4 Km

Conad Self h24 Avigliana | EnelX

2,4 Km

Villar Dora AVIS | EnelX

2,6 Km

Scuole

1,4 Km

Scuola Primaria Nino Costa

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Scuola Primaria D. Berti

1,7 Km

Scuola Primaria "Italo Calvino"

2,1 Km

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2,4 Km

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1,6 Km

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2,0 Km

Xeriline 2 Serigrafia Digitale

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800 m

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830 m

Spaghetti House

1,5 Km

Pizzeria Conte Rosso

1,9 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61020018

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 399.000

Rata mutuo

€ 1.771 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Terrazzo

tettoia cortile Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Cucina non abitabile Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

224.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

112.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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